1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 지묘동 소재 "지묘초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다세대주택, 단독주택, 노선상가, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.
2) 교통상황=본건은 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제4층 제401호 단위세대로서, -외벽 : 치장타일, 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 데코타일, 타일 등 마감, -창호 : 알루미늄새시 및 목재창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(해발110M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-12-30)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2018-08-22), 문화재보존영향 검토대상구역(기념물 제1호), 배출시설설치제한지역, <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.
9) 공부와의 차이=본건은 공부상 401호이나, 현지명칭 501호임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 다세대 빌라주택 임. 목적 건물의 건물호수가 공부상 401호이나 실제 현관문에는 501호로 표시되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 지묘동 소재 "지묘초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 93,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,666,250원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
